Оценка ущерба после затопления, пожара
При причинении повреждений Вашему имуществу, произошедших в результате чьих-либо действий, проведение независимой оценки ущерба, прямых убытков и неполученных доходов (упущенной выгоды) поможет Вам создать прочную юридическую основу для восстановлении Ваших прав и компенсации понесенных убытков.
Оценочная компания "Мир Оценки" предлагает следующие виды оценки стоимости ущерба:
- оценка ущерба после пожара;
- оценка ущерба после залива квартиры, офиса или склада;
- оценка ущерба причиненного иному имуществу.
Независимая оценка стоимости ущерба требуется в следующих ситуациях:
- вашу квартиру или офис затопили соседи по своей вине или вине эксплуатирующих служб;
- протекла крыша или нарушилась герметичность стены;
- случился пожар по вине сторонних лиц;
- случились другие аварии недвижимости;
- все вышеперечисленное случилось по Вашей вине, но с Вас требуют слишком большие, ничем не обоснованные, суммы.
Лучше заранее подготовиться к спорным ситуациям, а именно:
- если в здании плохие коммуникации следует заблаговременно обратиться к эксплуатирующим организациям с напоминанием о необходимости ремонта, письменные обращения желательно скопировать;
- обязательно сохраняйте все квитанции, чеки и расписки о работах по ремонту вашей квартиры, офиса, а также чеки за мебель, ковры и оргтехнику.
Ваши действия, если неприятное событие случилось:
- следует остановить приток воды в помещение (если Вас топят соседи, то сходите к ним);
- не волноваться и не вступать в перепалку с виновником, сразу Вы не определите объективно, кто истинный виновник и какова стоимость ущерба;
- вызвать работника эксплуатационной организации (ЖЭУ) и зафиксировать факт аварии (должен быть составлен соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению; один экземпляр акта должен остаться у Вас);
- после проявления всех следов аварии (при заливах — дождаться высыхания помещения) позвать виновника и попытаться уладить вопрос без обращения в суд (здесь Вам пригодились бы сохраненные чеки и квитанции);
- после проявления всех следов аварии приглашайте независимую экспертизу для фиксации повреждений, определения ущерба и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы;
- до вызова экспертизы и фиксации ущерба ни в коем случае не устраняйте следы повреждения;
- если стоимость ущерба невысока, то лучше забудьте и сделайте ремонт сами, суды дело небыстрое и недешевое.
По результатам проведенной оценки ущерба выдается экспертное заключение, которое Вы можете использовать как официальный документ доказательного значения (при возмещении материального ущерба).
Отчет об оценке ущерба включает в себя:
- экспертное заключение с кратким выводом о стоимости ремонтно-восстановительных работ;
- фотофиксация основных следов аварии;
- акт осмотра (дефектная ведомость);
- рекомендации по устранению недостатков и ссылки на нормативную литературу;
- смета на ремонтно-восстановительные работы;
- развернутый вывод о состоянии объекта и стоимости работ по устранению дефектов;
- приложения с нашими правоустанавливающими и образовательными документами;
- приложения, предоставленные заказчиком (квитанции, чеки, планы БТИ и т.п.).